Projektuję budynki które są odpowiedzią na potrzeby ich użytkowników. Utożsamiam się z architekturą, która jest piękna w swej prostocie, trwała i ponadczasowa. Innowacyjność i przyszłość architektury widzę w działaniach zrównoważonych, które są przemyślane i przystępne dla człowieka i natury.

Wykonuję indywidualne dokumentacje projektowe budynków na podstawie obowiązującego prawa i rozporządzeń w tym prawa budowlanego i warunków technicznych. W toku procesu projektowego wspólnie z projektantami branżowymi wykonujemy pełnobranżową dokumentację techniczną w zakresie dostosowanym do specyfiki inwestycji i potrzeb inwestora. Każdy projekt poprzedzony jest analizą uwarunkowań prawnych w tym określonych w MPZP lub warunkach zabudowy. Zakres dokumentacji dobierany jest indywidualnie. Standardowo zakres dokumentacji obejmuje opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej, opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, charakterystyki energetycznej budynku oraz projektu wykonawczego.

ETAP 1 - Koncepcja architektoniczna

Wykonanie koncepcji jest poprzedzone analizą uwarunkowań formalno-prawnych, wymagań inwestora jak i wymagań szczególnych znanych na tym etapie. Koncepcja architektoniczna zawiera ogólne rysunki techniczne w tym rzuty z rozplanowaniem pomieszczeń, przekroje architektoniczne, elewacje budynku oraz wizualizacje. Koncepcja obejmuje również wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu lub działki. Zakres koncepcji jest ustalany indywidualnie.

ETAP 2 - Projekt budowlany

Projekt budowlany obejmuje opracowanie wielobranżowego projektu na podstawie zatwierdzonej przez inwestora koncepcji. Projekt budowlany wykonujemy zgodnie z regulacjami Prawa budowlanego, odpowiednich Rozporządzeń w oparciu o uwarunkowania formalno-prawne i wymagania inwestora. Do sporządzenia projektu budowlanego zapewniam zespół projektantów posiadających odpowiednie uprawnienia i kompetencje. Wielobranżowy projekt budowlany składa się z projektu architektonicznego i projektów branżowych w tym projektu konstrukcji, projektu instalacji sanitarnych, projektu instalacji elektrycznych czy teletechnicznych. Koordynuję tę opracowania wraz z projektem architektonicznym. Zakres opracowań branżowych ustalany jest indywidualnie w zależności od specyfiki projektu. W ramach projektu budowlanego opiniujemy i uzgadniamy projekt w zakresie koniecznym wynikającym z przepisów prawa.

ETAP 3 - Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy stanowi uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego w zakresie i stopniu dokładności niezbędnych do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. Wymagania dotyczące formy i zakresu projektu są analogiczne jak dla projektu budowlanego.

ETAP 4 - Nadzór autorski

Sprawowanie nadzoru autorskiego na stwierdzaniu w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji robót budowlanych z projektem oraz uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie. Nadzór autorski obejmuje wyjaśnianie wątpliwości dotyczących rozwiązań przyjętych w projekcie oraz konsultowanie i opiniowanie rozwiązań technicznych proponowanych przez wykonawcę robót budowlanych. Nadzór autorski realizowany jest w formie konsultacji telefonicznych, on-line lub mailowych, udziału w naradach technicznych oraz wizyt na budowie.

ETAP 5 - Opracowania specjalistyczne

Zapewniam przygotowanie opracowań specjalistycznych i dodatkowych. Do opracowań specjalistycznych i dodatkowych należą między innymi specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, inwentaryzacje architektoniczno-budowlane, aneksy ppoż., materiały przedprojektowe i inne opracowania związane z realizacją projektu.